Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 2 Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 3 Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 4 Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 5 Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 6 Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка - фотография 7

Помещение 4000 кв.м , 1-я линия, парковка

Описание

К продаже предлагаются:
1) действующий имущественный комплекс—2-х этажное здание
придорожного круглосуточного кафе и продуктового магазина,
в собственности, общей площадью более 500м2; 1-й этаж –
кафе и магазин, 2-й этаж – офисные помещения. Имеется
летняя веранда кафе.
2) 3-х этажное здание с мансардой и подвалом под
придорожную гостиницу, кафе и супермаркет в состоянии
незавершенного строительства, общей площадью 3 426м2.
Разрешение на строительство действительно до октября 2017г.
3) Земельные участки населенного пункта общей площадью
1,4га в управлении, в т. ч.:
• Земельные участки в собственности общей площадью 0,5га,
категория — земли промышленности. Часть площади сдается в
аренду под грузовой шиномонтаж.
• Земельный участок общей площадью 0,2га под огородничество
в долгосрочной аренде.
• Земельный участок общей площадью 0,7га в пользовании в
полосе отвода федеральной трассы - по договору и в
соответствии с нормативными документами.
Часть земельных участков арендуются сторонними лицами.
4) Расположенные на земельных участках п. 3:
• Охраняемая стоянка грузового автотранспорта с
асфальтно-бетонным покрытием площадью 5000м2.
• Освещенная стоянка легкового автотранспорта площадью
1400м2.
5) Собственный товарный знак, собственные доменные имена.
6) Основные средства
Инфраструктура и коммуникации.
• Объект расположен на первой линии вдоль федеральной
трассы М7 на выезде из города в населенном пункте. До
центра города — 25 минут легковым автотранспортом.
Сообщение с городом осуществляется 4-мы автобусными
маршрутами.
• Продуктовый магазин в рамках предлагаемого объекта
является единственным в населенном пункте.
• Второй этаж здания магазина-кафе оборудован как офисные
помещения. Возможна аренда сторонними лицами.
• К объекту подведен газопровод низкого давления УГШ-400
для газоснабжения комплекса и отопления.
• Для электроснабжения имущественного комплекса кафе,
магазина и стоянки используется КТП на 160кВт. Имеется
резервное подключение на 15кВт. Получено разрешение на
подключение к электрическим сетям по 2-й категории на
550кВт.
• Снабжение питьевой водой осуществляется собственной
артезианской скважиной.
• Объект подключен к городской телефонной сети, выделено 2
городских номера. Для посетителей кафе установлены
телевизионные панели и большой проекционный экран для
просмотра трансляций. Объект оснащен выходом в интернет и
представляет бесплатный Wi-Fi.
• Объект оборудован автоматом приемки платежей QIWI,
принимает к оплате банковские карты.
• Объект охраняется службой вневедомственной охраны,
оснащен тревожной кнопкой. На территории объекта
организованно круглосуточное видео наблюдение — 47 камер,
видеоархив на 30 дней.
• Работа магазина, кафе и офиса автоматизирована на
платформе 1С.

Об объявлении

  • Общая площадь: 4000 м2

Подробнее о помещении

  • Оборудование

Подробнее о здании

  • Парковка
  • 1-я линия